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买农村的学校办厂想取得产权证怎么办?

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发表于 2019-9-20 01:00:55 |显示全部楼层
  湖北省,农村一学校已废弃多年(一排校舍快倒了),7亩地,有集体土地证,现在村要卖开价20万元,我们几个人想买过来,可是资讯了一下,说是集体的变为国有要交土地出让金,所有费用加起来按1...
  湖北省,农村一学校已废弃多年(一排校舍快倒了),7亩地,有集体土地证,现在村要卖开价20万元,我们几个人想买过来,可是资讯了一下,说是集体的变为国有要交土地出让金,所有费用加起来按11.52万元/亩算,要交给财政80.64万元,加上给村里的总共要100万,并且要以公司的名义才可以拿过来,还听说我交80.64万的60%要返给村里做为土地补偿,40%是可以返给公司的(如果我们注册了公司的线%我是否可以找村里要回来?
  2、我要办什么样的公司才可以得到那40%呢?选了几个项目但不知哪种能得到最大支持。如果承包的话又不敢投入太多(比如建房办公),说不定哪天被政府收了,补偿也刚保个本不划算。
  (几个人创业不容易,想通过一些操作尽量节约些,后面创业还多的是花钱的地方。)有劳各位!
  我的分可以全给,但请不要教我问谁谁!点什么网!最好能给我直接的文字回答.谢谢! 谢谢 线,我去看看.
  展开我来答可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
  展开全部你们如果不是该村村民,必须走征用程序才可转为国有土地,你们才能取得使用权。否则合同违法,如果已付,可要求返还。本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起shushan111
  展开全部集体士地由镇政府管,县长都不必找。搞定镇委书记就OK了,何必那么麻烦。这都搞不好,还开公司?几个人一起,依你们的能力最终走不到一起。还是祝你成功。
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